Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından başlatılan yeni kampanya kapsamında Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konut satışa sunuldu. Kurasız ve açık satış yöntemiyle gerçekleştirilecek kampanyada amaç, dar ve orta gelirli vatandaşların güvenli ve uygun maliyetli konut sahibi olmasını sağlamak.
Milas İsmetpaşa Mahallesi 2. Etap 546 Konut Projesi bulunuyor. Kampanya kapsamında 94 adet 2+1 ve 3 adet 3+1 olmak üzere toplam 97 konut satışta.
En dikkat çekici nokta ise vatandaşlara sunulan 3 farklı ödeme modeli.
Aşağıda satış listesindeki ilk dairelerden birini örnek alarak sistemi daha anlaşılır hale getirelim.
ÖRNEK DAİRE
- 2+1
- Brüt: 85,45 m²
- Net: 67,48 m²
- Bodrum Kat
- ALTERNATİF: PEŞİN ALIM (%25 İNDİRİM)
Bu modelde konut bedelinin tamamı peşin ödeniyor.
Normal satış bedeli: 3.999.613 TL
%25 indirimli peşin satış bedeli: 3.679.644 TL
Avantajı:
- En düşük maliyetli seçenek.
- Faiz veya uzun vadeli ödeme yükü yok.
- Tapu işlemleri daha hızlı ilerliyor.
- Peşin ödeme gücü olanlar için en avantajlı model olarak öne çıkıyor.
- ALTERNATİF: %50 PEŞİNAT + 72 AY VADE (%8 İNDİRİM)
Bu modelde konut bedelinin yarısı peşin ödeniyor, kalan yarısı 72 ay vadeye bölünüyor.
İndirimli satış bedeli: 3.679.644 TL
Peşinat (%50): 1.839.822 TL
Kalan tutar: 1.839.822 TL
Vade: 72 Ay
Aylık taksit yaklaşık: 25.553 TL
Avantajı:
- Peşin alıma göre daha düşük başlangıç sermayesi gerektiriyor.
- 6 yıllık ödeme kolaylığı sağlıyor.
- Konut sahibi olurken birikimin tamamını kullanmak gerekmiyor.
- ALTERNATİF: %25 ŞİMDİ + %25 BİR YIL SONRA + 60 AY VADE
Bu model özellikle peşinatını zamana yaymak isteyenler için hazırlanmış.
Satış bedeli:3.999.613 TL
İlk peşinat (%25): 999.903 TL
12 ay sonra ödenecek ikinci peşinat (%25): 999.903 TL
Toplam peşinat:1.999.806 TL
Kalan tutar:1.999.806 TL
Vade: 60 Ay
Aylık taksit yaklaşık: 33.340 TL
Avantajı:
- İlk etapta daha düşük nakit çıkışı sağlar.
- Bir yıl içinde ek kaynak oluşturma fırsatı verir.
- Evini hemen seçip ödeme planını zamana yaymak isteyenlere hitap eder.
Kimler Başvurabilir?
- T.C. vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Kişinin veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartları aranıyor.
Gelir şartı veya ikamet şartı bulunmuyor.
Konut fiyatlarının ve kiraların hızla yükseldiği günümüzde TOKİ’nin sunduğu bu kampanya önemli bir fırsat niteliğinde. Özellikle Milas gibi sürekli gelişen ve nüfusu artan bölgelerde, devlet güvencesiyle konut sahibi olmak isteyenler için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Satışlar 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek. Başvurular kura ile değil, başvuru önceliğine göre değerlendirilecek.
