Milas’ın tarihi dokusunu oluşturan önemli yapılardan biri olan Mehmed Said Efendi Konağı’nın restorasyonunda yeni bir aşamaya geçiliyor. Halk arasında Hadi Eskişar Konağı olarak bilinen tarihi yapının kentin kültürel yaşamına yeniden kazandırılması amacıyla sürdürülen çalışmalar kapsamında, ikinci etap restorasyon işi için ihaleye çıkılacak.
Milas Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale, 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de, Milas Belediyesi Ek Hizmet Binası Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Toplantı Salonu’nda yapılacak.
İkinci etap kapsamında tarihi konakta 297 ayrı iş kaleminin hayata geçirilmesi planlanıyor. İhaleyi kazanan yükleniciyle sözleşme imzalanmasının ardından beş gün içerisinde yer teslimi yapılacak ve restorasyon çalışmalarına başlanacak. İkinci etap çalışmalarının yer tesliminden itibaren 180 takvim gününde tamamlanması öngörülüyor.
RESTORASYONUN İLK ADIMI 2025’TE ATILDI
Milas’ın tarihi siluetinin önemli parçalarından biri olan Hadi Eskişar Konağı’ndaki restorasyon süreci 22 Eylül 2025 tarihinde resmen başladı.
Çalışmaların ilk aşamasında öncelikle yapının çevre güvenliği sağlanırken, uzun yıllar boyunca kullanılmaması nedeniyle biriken atıkların temizlenmesi ve yapının restorasyona hazırlanması çalışmaları gerçekleştirildi.
Milas Belediyesi KUDEB biriminin denetiminde yürütülen çalışmalar kapsamında, yapının hasarlı bölümlerinin kontrollü şekilde sökülmesi, ardından askıya alma iskelesinin kurulması ve tarihi yapının özgün mimari özelliklerini koruyacak restorasyon uygulamalarının gerçekleştirilmesi planlandı.
Tarihi konağın yeniden kente kazandırılması sürecinde önemli bir başka adım ise mülkiyet sorunlarının çözülmesi oldu. Gerekli kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmasının ardından konağın tapu tescil işlemleri de gerçekleştirilerek yapı Milas Belediyesi mülkiyetine geçti.
KAMULAŞTIRMADAN BELEDİYE MÜLKİYETİNE
Hadi Eskişar Konağı’nın bugün restorasyon sürecine ulaşması, uzun yıllara yayılan bir mücadelenin sonucunda gerçekleşti.
Uzun yıllar şahıs mülkiyetinde bulunan ve zaman içerisinde ciddi şekilde yıpranan tarihi yapı için 2010 yılında Milas Belediye Meclisi’nde ilk kamulaştırma kararı oy birliğiyle alındı.
Yasal ve idari süreçlerin tamamlanmasının ardından ise 20 Nisan 2022 tarihinde konağın tapusu resmi olarak Milas Belediyesi adına tescil edildi.
Böylece yıllardır korunması gereken ancak mülkiyet ve restorasyon sorunları nedeniyle risk altında bulunan tarihi yapı için kalıcı bir koruma ve yeniden işlevlendirme sürecinin önü açılmış oldu.
297 İŞ KALEMİYLE İKİNCİ ETAP
İhale kapsamında yapılacak ikinci etap restorasyon çalışmaları, Hisarbaşı Mahallesi 157 ada, 4 parselde bulunan tarihi konakta gerçekleştirilecek.
Toplam 297 iş kaleminden oluşan yapım işinin açık ihale usulüyle gerçekleştirileceği bildirildi. İhaleye yalnızca yerli istekliler katılabilecek. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyat esasına göre belirlenecek ve elektronik eksiltme yapılmayacak.
İsteklilerin, teklif ettikleri bedelin yüzde 3’ünden az olmamak üzere geçici teminat sunmaları gerekecek. Tekliflerin geçerlilik süresi ise ihale tarihinden itibaren 30 takvim günü olacak.
İhaleyi kazanacak yüklenici, Milas Belediyesi’nin onayıyla alt yüklenici çalıştırabilecek ancak işin tamamını alt yüklenicilere devredemeyecek.
TARİHİ YAPILARDA DENEYİM ŞARTI
Restorasyonun niteliği nedeniyle ihaleye katılacak firmalar için tarihi yapılara ilişkin deneyim şartı da aranacak.
İsteklilerin, Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü’nün 2026 Yılı Uygulama İşleri İçin Ön Yeterlik Alan İstekliler Listesi’nde yer aldıklarını gösteren belgeyi sunmaları gerekecek.
Ayrıca son 15 yıl içerisinde gerçekleştirilmiş benzer işlere ilişkin iş deneyim belgesi istenecek. İş deneyim tutarının, teklif edilen bedelin yüzde 50’sinden az olmaması şartı aranacak.
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi’nde yer alan B-I Grubu işler benzer iş olarak kabul edilirken, mimarlık bölümü de benzer işe denk sayılacak.
İhale dokümanına EKAP üzerinden ücretsiz şekilde ulaşılabilecek. Teklif sunacak isteklilerin dokümanı e-imza kullanarak EKAP üzerinden indirmeleri ve elektronik tekliflerini 30 Eylül 2026 saat 11.00’e kadar sisteme göndermeleri gerekiyor.
MİLAS’IN TARİHİ KONAK MİMARİSİNİN ÖNEMLİ ÖRNEĞİ
Asıl adı Mehmed Said Efendi Konağı olan tarihi yapı, Milas’ın geleneksel sivil mimarisinin en önemli ve görkemli örneklerinden biri olarak kabul ediliyor.
Yaklaşık 150 yıllık bir geçmişe sahip olduğu değerlendirilen konak, Osmanlı döneminin konak mimarisine ait karakteristik özellikleri günümüze taşıyor.
Yapının, 19. yüzyılın sonlarında Behiye Eskişar’ın babası Mehmed Said Efendi tarafından yaptırıldığı tahmin ediliyor. Zaman içerisinde halk arasında Hadi Eskişar Konağı olarak anılan yapı, Milas’ın tarihi dokusu içerisinde önemli bir yer edindi.
HAREM VE SELAMLIK OLARAK İKİ BÖLÜMDEN OLUŞUYOR
Hisarbaşı Mahallesi’nde bulunan konak; Belen Camii, tarihi Çöllüoğlu Hanı ve Milas Belediyesi binasının çevrelediği ortak meydana açılan geniş bahçesiyle de dikkat çekiyor.
Kültür Varlıkları Yüksek Kurulu tarafından tescillenen yapı, döneminin mimari anlayışını, işçiliğini ve yaşam biçimini yansıtan özelliklere sahip.
Geleneksel Osmanlı konak düzenine uygun olarak harem ve selamlık olmak üzere iki ana bölümden oluşan yapının zemin ve ara katlarında sağlam taş duvarlar kullanılmış.
Üst katlarda ise dönemin estetik ve teknik anlayışını yansıtan ahşap çatkı arası tuğla dolgu tekniği, diğer bir ifadeyle bağdadi/hımış benzeri yapı sistemi kullanılmış.
HEDEF: MİLAS BELEDİYESİ HİZMET BİNASI OLARAK YAŞATMAK
Yıllar içerisinde yıpranarak ciddi biçimde korunmaya ihtiyaç duyan Hadi Eskişar Konağı’nın restorasyonunun tamamlanmasıyla birlikte tarihi yapının yeniden Milas’ın sosyal ve kültürel yaşamının bir parçası olması hedefleniyor.
Restorasyon çalışmalarının aslına ve özgün mimari özelliklerine sadık kalınarak tamamlanmasının ardından konağın Milas Belediyesi Hizmet Binası olarak halkın kullanımına açılması planlanıyor.
İkinci etap için yapılacak ihalenin ardından başlayacak yeni çalışmalarla birlikte yaklaşık 150 yıllık tarihi konağın yeniden ayağa kaldırılması yolunda önemli bir aşama daha geride bırakılmış olacak.
Milas’ın geçmişinden geleceğine uzanan Hadi Eskişar Konağı, restorasyonun tamamlanmasıyla yalnızca korunmuş bir tarihi yapı olarak değil, yeniden yaşayan bir kent mekânı olarak Milas’a kazandırılmayı bekliyor.
