Gayrimenkul sektöründe ilan süreçlerini kökten değiştirecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat itibarıyla hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre, sistem ilk etapta pilot iller olan İzmir, Antalya ve Sivas’ta uygulanmaya başlanacak.
Pilot uygulamanın ardından EİDS, 15 Şubat’tan sonra, fiilen 16 Şubat tarihi itibarıyla Türkiye genelinde tüm satılık ve kiralık ilanlar için zorunlu hale gelecek. Yeni sistemle birlikte, ilanların doğruluğunun sağlanması ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi hedefleniyor.
e-Devlet Üzerinden Yetki Zorunluluğu
Evini, iş yerini ya da arazisini satmak veya kiraya vermek isteyen vatandaşların, e-Devlet sistemi üzerinden “EİDS” yazarak ilan yetkisi vermesi gerekecek. Yetkililer, bu iznin yalnızca gayrimenkulün ilan sitelerinde yayımlanmasına yönelik olduğunu, başka herhangi bir hukuki anlam taşımadığını özellikle vurguluyor.
Belirtilen yetki verilmediği takdirde, satışa veya kiralamaya konu gayrimenkuller ilan sitelerinde yayımlanamayacak.
EMLAK OFİSLERİNE 40 BİN TL HARÇ
Öte yandan, torba yasadan çıkarılarak Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından uygulanmaya başlanan yeni düzenleme kapsamında; büyükşehirlerde il ve ilçe merkezlerinde faaliyet gösteren emlak ofislerinin, işletme, alt işletme ve şubeler dahil olmak üzere 40 bin TL harç ödemesi gerekiyor.
Söz konusu harç için 31 Ocak son gün olarak açıklanırken, ay sonunun hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle ödemelerin Pazartesi günü de yapılabileceği bildirildi. Ödemesini yapmayan emlak işletmeleri için ise aylık yüzde 3,9 gecikme faizi uygulanacak.
Yetkililer, bu harç nedeniyle yetki belgesinin iptalinin söz konusu olmadığını belirtirken, harcın iptali ya da en az 6 ay ertelenmesine yönelik girişimlerin ise sonuçsuz kaldığını ifade etti.
Yapılan açıklamada, düzenlemelere ilişkin tüm bu hususlar kamuoyuna ve sektör temsilcilerine önemle duyuruldu.
