İlan sitelerindeki tüm verilerin Gelir İdaresi Başkanlığına (GİB) bildirileceğini vurgulayan Kırkık, yeni uygulamanın sektör üzerindeki baskıyı artıracağını belirterek bakanlığa yönelik çözüm önerilerini sıraladı.
“İLAN SİTELERİ TAM DENETİME ALINIYOR”
Açıklamasında 5 Eylül 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren kanuna dikkat çeken Kırkık, şu ifadeleri kullandı:
“İlan sitelerindeki bütün ilanlar Gelir İdaresi Başkanlığına bildirilecek olup yayındaki tüm veriler denetim altına alınmıştır. İlan siteleri ay sonu itibarıyla mevcut ilanları Gelir İdaresine iletecek; böylece alım-satımı yapılan gayrimenkuller incelemeye tabi tutulacaktır. Düşük bedelle gösterilen işlemler bu yöntemle kolayca tespit edilebilecektir. Zaten MEVA sistemi ve yapay zeka ile denetlenen süreç, bu adımla birlikte derin bir delil teşkil eden ileri bir seviyeye taşınmıştır.”
“SEKTÖR ZATEN S.O.S VERİYOR!”
Mevcut ekonomik koşullar ve artan maliyetler nedeniyle emlak sektörünün zor bir dönemden geçtiğini belirten Kırkık, yeni düzenlemenin piyasadaki gerilimi tırmandıracağını ifade etti. Ofis giderleri, ilan sitesi ücretleri, kira ve akaryakıt maliyetlerinin karşılanamaz boyutlara ulaştığını vurgulayan Dernek Başkanı, sektörün rahatlaması için Ticaret Bakanlığına daha önce sunulan çözüm önerilerini yeniden gündeme getirdi.
ÇÖZÜM İÇİN 5 MADDELİK ÖNERİ LİSTESİ
Milas Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Kırkık, piyasada güveni sağlamak ve vatandaşı yatırıma teşvik etmek adına tapu harcı oranlarının %1 seviyesine düşürülmesi., müteahhitler için KDV ve gelir vergisi oranlarının güncellenmesi, 5 yıl içinde alınıp satılan gayrimenkullere uygulanan %40’lık değer artış kazancı vergisinin, bir defaya mahsus %3-5 gibi düşük bir oranla esnetilmesi, sektör odalarına denetim yetkisi verilerek piyasadaki güven ortamının artırılması, kredi faizlerinin düşürülerek vatandaşın konut erişiminin kolaylaştırılması gerektiğini belirtti.
Açıklamasını temennilerle tamamlayan Kırkık, “”Devletimizin alacağı kararlarla önümüzdeki süreçte sektörümüzün ve yaşam şartlarının yeniden yoluna girmesini diliyor; tüm meslektaşlarıma ve halkımıza sağlıklı, huzurlu günler temenni ediyorum” dedi.
