TÜİK’in 2026 yılı ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, şubat ayında yenilenecek konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 33,98 oldu. Yeni oranla birlikte kira artış tavanında sınırlı bir düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılı ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşmasının ardından, konut ve işyeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı da netlik kazandı. Açıklanan verilere göre, 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak hesaplanan kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.
Bu oran doğrultusunda, şubat ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde ev sahipleri, konut ve işyeri kiralarına yüzde 33,98’in üzerinde zam yapamayacak. Uygulama, kira artışlarında hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal sınırlar içinde hareket etmesini amaçlıyor.
Geçtiğimiz ay kira artış tavanı yüzde 34,88 seviyesindeydi. Yeni hesaplamayla birlikte kira zam oranında yaklaşık 1 puanlık sınırlı bir gerileme yaşandığı dikkat çekti.
Bilindiği üzere, son bir yıldır konut ve işyeri kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Bu sistem, kira artışlarında öngörülebilirlik sağlarken, taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların da önüne geçmeyi hedefliyor.
Uzmanlar ise önümüzdeki aylarda açıklanacak enflasyon verilerinin, kira artış oranları üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğini vurguluyor. Özellikle enflasyondaki seyrin, kira piyasasında yakından takip edilmesi gereken temel unsur olmaya devam edeceği ifade ediliyor.
